|
বহুতল অ্যাপার্টমেন্টর নিচের তলার বিব্রতকর জীবন
কমিউনিটি রিপোর্ট ।।
অ্যাপার্টমেন্ট বাছাই করার
সময় বেশিরভাগ মানুষ 'দাম', 'অবস্থান' এবং 'সুযোগ-সুবিধা'কে অগ্রাধিকার
দেন। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে স্টেশন থেকে দূরত্ব, সাধারণ সুবিধা এবং
আশেপাশের দৃশ্যপটের মতো বিষয়গুলো তুলনা করা একটি প্রচলিত রীতি।
তবে, একবার আপনি সেখানে
বসবাস শুরু করলে, সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হলো সেই এলাকার পরিবেশ, বিশেষ
করে "সেখানে কী ধরনের বাসিন্দারা থাকেন"। বিশেষ করে, বহুতল কনডোমিনিয়ামের
ক্ষেত্রে, তলাভেদে দামে উল্লেখযোগ্য পার্থক্য থাকতে পারে এবং এমনকি একই
ভবনের মধ্যেও বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মানে ভিন্নতা থাকতে পারে।
এক কর্মজীবী দম্পতি দামকে
প্রাধান্য দিয়ে একটি বহুতল ভবনের দ্বিতীয় তলার একটি অ্যাপার্টমেন্ট
কিনেছিলেন, কিন্তু শেষ পর্যন্ত তাঁরা এক অপ্রত্যাশিত 'তলাভিত্তিক
স্তরবিন্যাস' পরিবেশের কারণে সমস্যায় পড়েন।
মিঃ এবং মিসেস এ, উভয়ের
বয়স চল্লিশের কোঠায়, তাঁরা কর্মজীবী দম্পতি এবং তাঁদের পারিবারিক আয়
প্রায় ৯০ লক্ষ ইয়েন। শহরের কেন্দ্রে যাতায়াতের সুবিধার জন্য তাঁরা একটি
কন্ডোমিনিয়াম কেনার কথা ভাবছিলেন। তাঁদের পছন্দের তালিকার শীর্ষে ছিল
স্টেশন থেকে ৫ মিনিটের হাঁটা পথের দূরত্বে অবস্থিত একটি টাওয়ার
কন্ডোমিনিয়াম। এটি একটি জনপ্রিয় প্রপার্টি ছিল এবং এতে শেয়ার্ড লাউঞ্জ,
জিম ও গেস্ট রুমের মতো সুযোগ-সুবিধা ছিল।
তবে সমস্যাটা ছিল দাম
নিয়ে। উপরের তলাগুলোর অ্যাপার্টমেন্টের দাম ছিল ১০ কোটি ইয়েনেরও বেশি।
সেটা মিস্টার ও মিসেস এ-র বাজেটের বাইরে ছিল। তাই তাঁরা দ্বিতীয় তলায়
একটি অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নিলেন, যেটা তুলনামূলকভাবে সস্তা ছিল।
নিচের তলাগুলো
তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী, এবং বাইরে যাওয়ার সময় লিফটের জন্য অপেক্ষা করতে
হয় না, এই সুবিধাও রয়েছে -রিয়েল এস্টেট কোম্পানির বিক্রয় প্রতিনিধিরা
তাদেরকে বোঝান।
এমনকি কোনো দুর্যোগের সময় বিদ্যুৎ বিভ্রাটের
কারণে লিফট বন্ধ হয়ে গেলেও, সিঁড়ি ব্যবহার করে সহজেই চলাচল করতে পারার
মানসিক শান্তি আপনি পাবেন।
এমনই ব্যাখ্যা তারা
শুনেছিলেন বিক্রয় প্রতিনিধিদের কাছ থেকে। মিঃ ও মিসেস এ-ও ভেবেছিলেন যে
তাঁরা সুলভ মূল্যে একটি বহুতল অ্যাপার্টমেন্টে থাকতে পারবেন এবং সেটি কেনার
সিদ্ধান্ত নেন।
বাসিন্দাদের সমাবেশ শুরু হয় এই প্রশ্ন দিয়ে,
“আপনি কোন তলায় থাকেন?”
এখানে আসার কয়েক মাস পর
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটিতে বাসিন্দাদের একটি মিলনমেলার আয়োজন করা
হয়েছিল। এটি এমন একটি অনুষ্ঠান ছিল যেখানে বাসিন্দারা লাউঞ্জে জড়ো হয়ে
অনানুষ্ঠানিক আলাপচারিতায় মেতেছিলেন। সেখানে আমি একটি প্রশ্ন প্রায়ই
শুনতাম।
আপনি কোন তলায় থাকেন?
বহুতল অ্যাপার্টমেন্টে এই
ধরনের কথাবার্তা অস্বাভাবিক নয়। এটি আলোচনার একটি স্বাভাবিক বিষয়, কারণ
এর ফলে প্রায়শই দৃশ্য বা অ্যাপার্টমেন্টের নকশা নিয়ে আলোচনা শুরু হয়।
মিসেস এ-র কাছেও একজন মহিলা এসেছিলেন।
"কোন ঘরটা?"
"এটা দোতলায়।"
তারপর, এক মুহূর্তের জন্য
সেখানকার পরিবেশ বদলে গেল। মহিলাটি হেসে বললেন,
"ঠিক আছে"
আমি সেভাবে উত্তর
দিয়েছিলাম, কিন্তু এরপর কথোপকথনটা কিছুটা অস্বস্তিকর হয়ে উঠল।
অপরদিকে, আরেকজন বাসিন্দা
এই কথা বলেছেন:
আমাদের অ্যাপার্টমেন্টটি ২৮ তলায়। রাতের দৃশ্য
সত্যিই সুন্দর।
এই দৃশ্য দেখে মিস্টার ও মিসেস এ-র হঠাৎ মনে একটি
ভাবনা এলোঃ এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটিতে হয়তো এমন একটি পরিবেশ রয়েছে
যেখানে 'উপরের তলা' মানেই 'সফল ব্যক্তিরা'।
অবশ্য, সব বাসিন্দাই সেভাবে
ভাবেন না। তবে, মনে হচ্ছে এই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটিতে তলার নম্বরটি
কোনোভাবে এক ধরনের সামাজিক মর্যাদার প্রতীক হিসেবে গণ্য হতে শুরু করেছিল।
শিশুরা তাদের বাড়ির
পরিবেশের মধ্যে তুলনা করতে শুরু করে।
তাছাড়া, জনাব ও মিসেস এ-র
মানসিক চাপ আরও বাড়িয়ে দিয়েছিল তাদের সন্তানের পারিপার্শ্বিক পরিবেশ।
অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটিতে একই বয়সের অনেক শিশু ছিল, ফলে স্বাভাবিকভাবেই
তাদের মধ্যে পারস্পরিক মেলামেশা গড়ে উঠত।
তবে, বাবা-মায়ের কথোপকথনে
এই ধরনের বিষয়গুলো ধীরে ধীরে আরও ঘন ঘন আসতে শুরু করল।
"আমার সন্তান একটি
আন্তর্জাতিক স্কুলে পড়ে,"
"ওরা পিয়ানো ও বেহালা শিখছে," "
আমরা গ্রীষ্মের ছুটিতে বিদেশে বেড়াতে
গিয়েছিলাম।"
মিঃ ও মিসেস এ-র পরিবারে, তাদের সন্তানের স্কুল
শিক্ষার বাইরে একমাত্র অতিরিক্ত কার্যক্রম ছিল সপ্তাহে একবারের একটি ইংরেজি
ক্লাস। তাদের ভ্রমণও বছরে প্রায় একটি অভ্যন্তরীণ গন্তব্যে ভ্রমণের মধ্যেই
সীমাবদ্ধ ছিল।
জনাব এ-র স্ত্রী পরে বলেন:
প্রথমে আমি এটা নিয়ে
চিন্তা না করার চেষ্টা করেছিলাম। কিন্তু আমি নিজেকে তাদের সাথে তুলনা না
করে পারলাম না। যদিও আমরা একই অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ে থাকি, আমার মনে
হতো আমাদের জীবনযাত্রা সম্পূর্ণ ভিন্ন...
যদিও তারা ভবনটির
সুযোগ-সুবিধা ও অবস্থান নিয়ে সন্তুষ্ট ছিলেন, তারা বলেন যে আশেপাশের
এলাকার তুলনায় জীবনযাত্রার পরিবেশের পার্থক্য ধীরে ধীরে একটি মানসিক
বোঝায় পরিণত হচ্ছিল।
যে কারণে আমি বাড়ি পরিবর্তনের কথা ভেবেছিলাম
কিন্তু কোনো পদক্ষেপ নিতে পারিনি। জনাব ও মিসেস এ এক পর্যায়ে বাসা বদলের
কথা ভেবেছিলেন। কিন্তু, তাদের সন্তান কাছের একটি প্রাথমিক বিদ্যালয়ে
পড়ায়, তারা সহজে স্থান পরিবর্তন করতে পারেননি।
তাদেরকে স্কুল পরিবর্তন
করতে বাধ্য করাটা নিষ্ঠুরতা হবে।
এই কথা মাথায় রেখে, মিঃ
এবং মিসেস এ. অবশেষে সেখানেই বসবাস চালিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিলেন। তবে,
মিসেস এ. বলেন:
বসবাসের জন্য এটি একটি চমৎকার জায়গা, কিন্তু
এখানকার বাসিন্দাদের মধ্যকার পরিবেশ আমাকে ক্লান্ত করে তুলেছে।
সুযোগ-সুবিধা এবং অবস্থান
নিয়ে আপনি সন্তুষ্ট থাকলেও, যদি দৈনন্দিন পারস্পরিক সম্পর্কগুলো বোঝা হয়ে
দাঁড়ায়, তবে বাড়িটিকেই একটি ভারী বোঝা বলে মনে হতে পারে।
একটি বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট
ভবন বিবেচনা করার সময়, শুধু ভবনটির দিকেই নয়, বরং এটি যে সম্প্রদায়ের
প্রতিনিধিত্ব করে, সেদিকেও নজর দিন।
টাওয়ার কনডোমিনিয়ামগুলো সুবিধাজনক যাতায়াত
ব্যবস্থা এবং প্রচুর সাধারণ সুযোগ-সুবিধাসহ আকর্ষণীয় আবাসন বিকল্প প্রদান
করে। তবে, যেসব সম্পত্তিতে ইউনিটগুলোর মধ্যে মূল্যের উল্লেখযোগ্য পার্থক্য
থাকে, সেখানে বাসিন্দাদের আয় ও জীবনযাত্রার ধরনে বৈষম্য দেখা দিতে পারে।
অবশ্যই, সব অ্যাপার্টমেন্ট
বিল্ডিংয়ে এই ধরনের পরিবেশ থাকে না। তবে, বসবাসের জায়গা বেছে নেওয়ার
সময় শুধু বিল্ডিংয়ের সুযোগ-সুবিধা ও অবস্থানই নয়, বরং বাসিন্দাদের ধরনও
যাচাই করা জরুরি।
একটি কনডোমিনিয়াম কেনা মানে শুধু একটি ভবন কেনা
নয়; এর সাথে অন্যান্য বাসিন্দাদের সাথে বসবাস করাও জড়িত। তাই, বিলাসবহুল
সুযোগ-সুবিধা এবং মনোরম দৃশ্যের পাশাপাশি, দীর্ঘমেয়াদী বসবাসের জন্য
পরিবেশটি নিরাপদ ও সুরক্ষিত কিনা, তা বিবেচনা করা অত্যন্ত জরুরি। ট্রিল।
WARNING:
Any unauthorized use or reproduction of 'Community' content
is strictly prohibited and constitutes copyright infringement liable to
legal action.
[প্রথমপাতা]
|
